新築売戸建住宅 太田市 大島町 (三枚橋駅) 2階建 4LDK

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価格 2,080万円 間取り 4LDK
交通 東武桐生線 / 三枚橋駅 徒歩16分
所在地 群馬県太田市大島町
築年月 2024年9月

 建物面積 106.10㎡ 土地面積 公簿 163.40㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
全３区画の分譲地できれいな町並みです☆間取りもゆったり４ＬＤＫ☆全室南向きで陽当たりも良好です☆
  • スタイリッシュで素敵な外観
  • ご飯作りに辿り着けなさそうな日でもそっと背中を押してくれる、そんなキッチンがここにあります
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 加齢と共に衰える足腰の筋力。お風呂場の手すりは欠かせない設備
  • トイレは「住みたくなる物件」の隠れチェックポイント！　１階
  • 家族の将来を見据えてトイレには手すりを設置　２階
  • 和のテイストならではのリラックス感のある新しい暮らし
  • こだわりの家具やインテリアもしっくり収まります
  • 洋室は膝に難ありの方も過ごしやすいですね
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に
  • 洗濯物や布団をたっぷり干せるのがうれしいバルコニー
  • 住まいの顔となる玄関　使い勝手の良い玄関ポスト
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう

    アピールポイント

    駐車スペースもゆったり確保☆３台駐車可能です☆収納が多いのも魅力的です☆

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    物件詳細情報

    交通 東武桐生線 / 三枚橋駅 徒歩16分
    その他交通 -
    所在地 群馬県太田市大島町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浄化槽　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　プロパンガス　電気　ルーフバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.72㎡
    工事完了予定年月：2024年09月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･7･9.2　LDK 17.5） 建物面積 106.10㎡
    土地面積 公簿 163.40㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24ＵＤＩ1Ｗ建02010号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983125501 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/03 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｓｔｏｒｙｈｏｕｓｅ

    交通：
    ＪＲ両毛線／国定　徒歩20分
    住所：
    群馬県伊勢崎市市場町２丁目８５４－１　
    TEL：
    0270-61-8734
    FAX：
    0270-61-8786
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    群馬県知事免許（２）第７４２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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